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《综述》台湾央行连七季维持利率不变,督促银行加强不动产授信

2019-09-08 11:50:32 来源:开心     编辑:[db:作者]
重温稿-《综述》台湾央行连七季维持利率不变,督促银行加强不动产授信 Discover Thomson Reuters中国 March 28, 2013 / 11:34 PM / 6 years ago重温稿-《综述》台湾央行连七季维持利率不变,督促银行加强不动产授信2 分钟阅读* 央行连七季维持利率不变 * 年内政策料将持稳 * 促银行加强不动产授信风险控管 * 台币汇价动态稳定 记者 高洁如 路透台北3月28日 - 台湾央行周四一如预期,将重贴现率维持在1.875%不变,为连续第七个季度维持利率不变。分析师认为,实体经济复苏进度缓慢,预计年内央行仍将维持稳定的政策基调,年底或其后才有升息机会。 至于各界相当关心的房地产市场进一步管控措施,央行并未祭出新的选择性信用管制措施,仅表示会督促银行加强不动产授信风险控管,态度相当谨慎。 “维持利率不变,符合我们预期,毕竟此时央行没必要降息,升息则太冒险。”国泰金控经济研究处襄理陈钦奇说。 央行总裁彭淮南也表示,目前货币政策是“适度宽松”。 央行认为,全球景气复苏力道温和,全球通膨压力减轻,物价方面,近来国际原物料行情回跌,加以国内油电价格调高,以及天候影响蔬果价格上涨,致比较基期陆续垫高,CPI年增率可望回降,估计第二季可降为1.40%。 根据路透访查10家金融机构,所有金融机构一致认为今日央行理监事会议将连七次维持利率不变,主因出口为主的景气复苏脚步尚不稳定。 陈钦奇表示,今年通膨压力较低,且民众通膨预期不高,实质利率亦有机会由负转正,若央行在经济软复苏阶段就贸然升息,恐摧毁刚萌芽的生机,要待整体经济及金融情势更为改善且明朗后,央行才可能改变利率政策,要在今年就看到央行贸然升息的机会并不大。 台湾官方2月间最新预估,今年台湾经济成长率为3.59%,通膨率则估为1.37%。目前各金融机构仍多认为,台湾央行在今年底仍以维持利率不变的机会较高,但也有少数认为,今年下半年以后央行或有升息的机会。(金融机构对台湾利率预估请见 ) **督促银行采取自律审慎措施** 房价过高的疑虑方面,央行指出,将督促银行对特定地区以外、房价涨幅较大地区的放款,采取自律审慎措施,以加强不动产授信风险控管。央行也认为,先前央行对特定地区房贷管制规定已见成效。 不过,房地产界人士认为,观察近期房市投资的资金来源,多数来自于民间的自有资金,基本上不太受房贷成数调控的影响。 房屋仲介商--住商不动产企研室主任徐佳馨就指出,房地产市场游资热潮还没退烧,交易个案中,不少是台商、退休族群等长线投资的客户。主要是看好多项重大建设的启动与完成,将令区域房价长线看涨。 “央行政策对短线投机客有用,对长线投资人影响不大。”她说。 地产投资商--互联兴业执行长邱太煊则认为,过去央行将台北地区列为特定管制区域,但房价却不跌反涨,主要原因就是在低利率环境下造成游资泛滥,在这些钱没回笼前,房价难以下跌。 不过他也提醒,房价炒作风气已扩到台北以外的卫星城市。“当这些边边角角在涨的时候,代表已是强弩之末了。” 针对特定地区以外的地点,彭淮南并不愿点名银行该注意的是那些区域。他表示,据了解部分涨幅过大的区域,在央行道德劝说银行采取自律审慎措施之下,其房贷成数已有所下降。 **汇率维持动态稳定** 台币汇率方面,央行则表示,将维持动态稳定。 央行指出,台币兑美元汇率 较去年底时贬值2.69%,但对日圆升值6.78%。若计算台币对主要贸易对手国一篮通货汇率升贬幅加权平均,再以购买力平价指数平减后的实质有效汇率指数(REER)来看,与上年底相当的接近。 央行也认为,汇率的走势平稳,有助于经济与金融的稳定,促进经济成长。 台币兑美元 周四收于平盘附近,报29.940,但盘中主要交投区趋弱。欧元区疑虑阴影不散打压台币在内的风险资产,令本地股汇双跌。市场解读台币仍将以缓慢速度往30元关卡靠拢。 台湾2月外销订单金额创两年以来新低位,传统货品如化学品等来自中国的需求意外疲弱,2月外销订单年衰退14.5%,劣于预期。 然而,星展银行分析师马铁英则在近期报告中指出,对于市场担忧日圆走贬将拖累台湾出口复苏,可能有过虑的情况。星展对台湾今年经济成长率依旧维持4.2%的看法。至于在货币政策方面,预期在第三季以前,央行仍会维持利率在1.875%不变。(完) (集体采写 董永年;审校 张喜良)

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